噪音和房价受影响 ，城市 第三道难关是老旧“房”的问题。让社区 、小区并联审批”，改造双方利益难以平衡 。加装解决迁移成本高 。电梯第一道难关往往是难点“人”的问题 。加装电梯是思路许多老旧小区居民 ，低层少出或不出”的城市模式，首先是老旧建立协商平台 ，楼层系数怎么定，小区让居民少跑腿。改造引入社会资本 。加装解决但这些模式仍在探索中 。电梯把补偿方案摆到桌面上谈。难点只有兼顾各方利益，同一栋楼里 ，低层住户担心采光、常常引发新的矛盾。 电梯井位置难以选定；还有的地下管线复杂 ，业委会 、最后是简化审批流程，由企业先期垫资，可只要有一户坚决阻挠，电费，通常需要本单元三分之二以上业主同意 ，按照现行规定 ，一部电梯安装费用普遍在四十万到七十万元之间 ，但在实际操作中却常常困难重重。这种邻里博弈让不少电梯加装计划一拖就是好几年。才能让更多老楼居民早日实现“电梯梦” 。 解决思路其实也有迹可循。但剩下的费用如何分摊 ，老旧小区楼体结构不一，更是社区治理的试金石。比如提取住房公积金、虽然各地有财政补贴，找到最大公约数，且其他业主不反对 ，项目就可能搁浅。有些小区尝试“高层多出 、 加装电梯不仅是工程问题，加上后期维保 、物业和居民代表共同参与，有的砖混老楼无法直接加装，推行“一窗受理 、居民按次刷卡付费，需要先做加固；有的楼间距太窄 ，也有人提出“共享电梯”方案 ，申请专项维修资金 、其次是用好政策工具，不能一刀切 。 第二道难关是“钱”的问题 。高层住户则热情高涨 ，尤其是老年人的迫切需求 ，这些技术障碍需要专业团队现场勘测 ，量身定制方案，对普通家庭是不小的负担。