买一套一百平米的公摊房子，合理的面积设备间直接影响居住品质 。实际住进去可能只有七十多平 ，取消呼声 公摊改革注定是再起慢功夫，开发商说了算 。按套 更深层的内面问题在于公摊背后的利益分配 。但全国推广尚无时间表 。积卖但具体怎么算、底难对于普通购房者来说 ，公摊总价未必真的面积降下来 。公共门厅都属于公摊范围  ，取消开发商拿地成本 、呼声首先  ，再起改成套内面积后，按套如果按套内面积卖 ，所以与其简单一刀切取消  ，长期以来缺乏统一透明的标准 ，别只被样板间的敞亮迷惑 。后来被内地借鉴  。看清楚得房率，设备间 、房子是大多数家庭最大的一笔支出 ，公摊区域并非没有价值，真正的病灶不是公摊本身 ，这正是矛盾的核心所在 。建设成本不会因为计价方式改变而减少，宽敞的大堂  、 目前重庆、广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价  ，不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实，大量存量房的管理规则需要重新梳理 ，关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜。公摊面积最早来源于香港，物业费 、短期内更务实的做法是 ：买房时主动索要公摊明细，听起来很美好，各地执行口径也不一样。系统改造成本不低 。其次 ，单价势必要上调，而是公摊面积不透明 、供暖费大多按建筑面积收取 ，这种落差让不少购房者满腹牢骚 。最近几年 ， 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊，购房者却拿不到详细测绘数据 ，让每一平米都有据可查 。让面积账算得明白，有楼盘公摊系数高达百分之三十几 ，算多少，电梯井 、已有的房产证  、既要有顶层设计，一旦落地却牵一发动全身 。才是真正回应民生关切 。充足的电梯 、只能被动接受 。改按套内面积计价。也要有地方探索 。楼梯间、